1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市東住吉区
45.5万円/㎡
前年比+14.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
東急ドエル・アルス田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺一丁目
OsakaMetro谷町線 / 田辺駅 徒歩2分
1995年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 58.99㎡の場合
相場
2,384万円
40.4万円/㎡
1,527
2,098
2,669
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,669万円
35.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
東急ドエル・アルス田辺
2,480万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 58.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.85万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 42.0万円 | 6階 | 58.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 2,580万円 | 38.6万円 | 6階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 43.1万円 | 8階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,490万円 | 56.8万円 | 10階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,430万円 | 39.6万円 | 10階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 42.0万円 | 10階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,580万円 | 44.8万円 | 10階 | 57.61㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.04万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/28 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/20 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/23 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/08 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.02㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市東住吉区では14.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
朝日プラザ湯里
大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ビーバーハイツ駒川
大阪府大阪市東住吉区今川七丁目
OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
大阪市谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪府大阪市東住吉区杭全七丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
シャルム湯里
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
グランドメゾン山坂町
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 2分
1985年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
大阪メトロ谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1994年築 / 8階建 / 43戸 / RC造